闽侯微挖租赁咨询***「国豪建筑」

  首先我们先来认识一下哪些是承重墙，在框架结构的建筑在大梁下的墙体是非承重墙，砖混结构的建筑外墙及开间的长方向一般是承重墙，这是坚决不能动的。不能动的还有配重墙，配重墙就是阳台与房间之间会有一门一窗，窗户可以拆掉，但是墙不可动。通过这些科学的评估，再来选择有相应资质的拆除公司，来进行拆除的话，能够有更大的保障，避免掉拆除过程中出现意外的情况。还有就是顶梁和钢筋。卫生间和厨房也尽量不要动，如果动了一定要再做一次防水，并做闭水试验。

  施工特点：1、作业流动性大；2、作业人员素质要求低；3、潜在***大：1）无原图纸，制定拆除方案困难，易产生判断错误；建筑拆除工程施工准备1，了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工***设计或安全专项施工方案。2）由于加层改建，改变了原承载系统的受力状态，在拆除中往往因拆除了某一构件造成原建筑物和构筑物的力学平衡体系受到***而造成部分构件产生倾覆造***员受伤。4.对周围环境的污染；5.露天作业。

  ***之前准备工作：房屋的实际面积,自己要仔细测量好;附属物也要登记好,如房顶隔热层、墙面、地面、地下管道等(凡是在房屋上过的都可以谈),如未做好准备,***办人去测量登记时,他们测多少就是多少,是不好改变的。***时空调、电话、电脑网线、煤气管道、有线电视、油烟机、电热水器等迁移费用***办是有补偿的。家里人对所要***安臵方案要统一。房屋拆除是一件很麻烦的事情，不但费时费力费心思，还要考虑到安全性与稳定性。

安全技术措施；人工拆除1、当采用手动工具进行人工拆除建筑时，施工程序应从上至下，分层拆除，作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应由安全的放置场所。2、拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。3、人工拆除建筑墙体时，不得采用掏掘或推倒的方法。楼板上严禁多人聚集或堆放材料。在高处进行拆除时应先设置溜放槽,较大或沉重的材料应用吊绳或起重机吊下,禁止向下抛掷。